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2018-11-15 06:44 来源:新疆日报

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  最终,双方1-1战平。平心而论,现在里皮要寻找一位能够突破射门的球员好难。

奇怪,这队给我一种这样的感觉:仿佛对他们来说,队长莫雷诺能不能去俄罗斯,比申花赢不赢更重要。奇怪,这队给我一种这样的感觉:仿佛对他们来说,队长莫雷诺能不能去俄罗斯,比申花赢不赢更重要。

  北京时间今天晚上19:35,2018年中国杯首战,中国男足0-6不敌欧洲杯四强球队威尔士。第40分钟,金仁成禁区右侧横传,丰田洋平后点1米处面对空门的情况下,竟然打飞机。

  首先,中国队第一粒丢球就是因为王燊超被贝尔甩开,当然,我们可以理解为,王燊超个人能力不够,与贝尔这次对决,的确是能力不够。但也有人持反对意见。

而看完这场比赛,中国队面对世界排名第20位的威尔士队,就像是小学生踢大学生,或者是新赛季中超首轮上海上港在主场8-0完爆大连一方的剧情一样。

  赵城桓表示,这场比赛要全力争取好的结果,而且从上一场的教训来看,防守肯定是第一位的。

  可以说,有些人表现不理想是实力差距,但有些人就是比赛的态度有问题。这位利物浦红星,比中国队赛场上最小的球员都还要小4岁多,但咱们的U23球员们,亮点在哪里呢?一个尴尬的事实是,本场比赛,威尔士平均年龄岁,中国队平均年龄岁。

  而本场比赛是库里上次受伤后复出的第一场比赛,手感火热,全场出场25分钟,18投10中,其中三分球8投3中,6罚6中,得到29分,效率非常高,据悉这次是左膝内侧副韧带二级扭伤,缺席时间暂时无法确定,要看具体伤情和复查情况。

  本赛季,上港更是力压恒大,成为了博彩公司眼中亚冠的头号夺冠热门。第83分钟,胡尔克远射被封堵。

  而就在今天,这位留洋皇马的中国小伙,还特意在社交网络上与中国网友们一起分享了自己本场比赛的那个进球。

  贝尔的速度在足坛非常有名,即便是面对巴萨这样的球队,他也曾用一次趟球就撕开对手的防线。

  今天晚上,中国男足在广西南宁以0-6的比分输给了上届欧洲杯四强球队威尔士,也刷新了国足主场输球的最大比分纪录。而本场0-6刺眼的比分,让球迷不禁想起了这两场惨败。

  

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二手房中介市场交易陷阱及应对策略(一)

南京特价房 2018-11-15 14:18:40
需要指出的是,本赛季亚冠小组赛首轮,武里南联就制造大冷门,客场1-1战平恒大。

与期房交易相比,二手房交易具有手续复杂、风险大等特点,在二手房买卖过程中,由于种种原因,买卖双方大多难以独自完成交易。因此,需要依靠专业的房地产中介公司提供居间服务,以保证交易的完成。但目前的二手房中介服务往往又是良莠不齐、陷阱重重,作为交易双方如何才能避开纷繁复杂的陷阱顺利的买卖二手房?本文将为你深度揭开二手房中介市场的种种陷阱及应对策略。

 二手房中介市场的交易陷阱

一、虚假宣传,吸引客户

当房屋买卖双方处于买卖观望状态时,房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式,吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。房产中介惯用的虚假宣传方式包括:

1、 虚构房源、虚标价格,吸引客户。

2、 以低税费、低佣金为诱饵,诱骗客户。

3、 夸大房屋价值、哄抬房价,催促客户尽快决定。

二、虚假承诺,锁定交易

交易初期,经纪人往往会向客户做出虚假承诺,进而锁定交易,但这些虚假承诺通常难以实现,而客户往往又因为缺乏书面证据而难以维权。房产中介向买卖双方所作出的虚假承诺包括:

1、向卖方承诺可以在较短时间内出售房屋,诱使卖方与房产中介公司签订房屋独家包销协议,但在承诺未能兑现的情况下,以扣留产权证和钥匙威胁卖方继续委托交易。

2、向卖方承诺房屋交易款为净到手价、无需支付任何佣金、税费,但承诺内容不写入格式合同,交易完成后反而再依据格式合同佣金条款起诉卖方追讨佣金。

3、向卖方承诺佣金和税费全部由买方承担,但签订空白格式合同后,私自填写合同、约定由买卖双方各自承担一定比例的佣金,待交易完成后再向卖方起诉追讨。

4、向买方承诺可以做低交易价格、减轻税费,让买卖双方承担逃税的法律风险。

5、向买方承诺有途径可以快速、低息放贷,诱骗买卖双方签订房屋买卖协议并支付中介费,之后却因贷款问题使交易陷入僵局。

三、隐瞒事实,促成交易

在房屋买卖居间服务过程中,经纪人往往会采用“背靠背”的谈判交易方式,将买卖双方隔开谈判,并由其居间传递信息。通过这种方式,房产中介公司一方面可以避免买卖双方自行交易,另一方面可以在第一时间获取双方交易信息,借助于这一优势地位,经纪人为了尽快促成买卖双方订立房屋买卖协议,赚取佣金,往往会通过隐瞒重要事实恶意促成交易。这一居间服务过程中,经纪人隐瞒的事实通常包括:

隐瞒房屋产权信息、抵押登记信息、贷款信息、司法查封信息、他项权信息、房屋被他人承租信息、以及双方要求的交房时间、付款方式、过户时间、税费承担等信息。交易双方基于房产中介方隐瞒该重要事实而订立的《房屋买卖协议》,不仅可能造成协议签订后无法履行,还可能给买卖双方造成不必要的损失。

四、乘人之危,强迫交易

签订房屋买卖协议后,房产中介公司通常会暂扣卖方的房产证,并要求买方支付一定数额的定金。如果买卖双方试图终止协议,房产中介公司则会以扣留产权证、收取定金不退还等事由强迫买卖双方继续交易。如果买卖双方坚持终止协议,房产中介公司还会以此为由强迫买卖双方签订《居间服务终止申请书》,并要求买卖双方自认违约。但买卖双方在自认违约后,中介不仅不会退还房产证和定金,反而还会以买卖双方违约为由提起诉讼索要居间服务佣金。

五、诱骗卖方签订独家委托协议,剥夺交易自主权

有的房产中介公司向卖方承诺可以在较短时间内、一定的价格范围内完成交易,诱骗卖方与之签订房屋独家委托协议。但协议签订后,房产中介公司却迟迟无法完成交易,而这段时间内房价出现了大幅上涨,卖方希望房产中介公司以实时价格尽快完成交易时,房产中介公司却以卖方签订房屋独家委托协议为由,拒绝卖方的要求或拒绝终止居间服务,并要求卖方不得另行委托其他房产中介公司出售房屋,不但剥夺了卖方的自主交易权,还侵害了卖方本可以享有的经济利益。

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